洛寧縣國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（新建商品房買賣，含經(jīng)濟(jì)適用房）辦事指南
一、法律依據(jù)
《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
二、辦理機(jī)構(gòu)
洛寧縣不動產(chǎn)登記中心、洛寧縣稅務(wù)局、洛寧縣住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心
三、辦理流程
第一步:受理審核。
第二步:收費(fèi)發(fā)證。
四、辦理材料
1申請人有效身份證明原件一份；
2不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件一份；
3不動產(chǎn)登記證明原件一份（已經(jīng)辦理預(yù)告登記需提交）；
4經(jīng)濟(jì)適用房批準(zhǔn)材料原件一份（屬于經(jīng)適房需要提交）；
5已備案的商品房買賣合同原件一份；
6依法需要繳納土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價(jià)款證明、稅費(fèi)繳納憑證原件一份。
注：可通過信息共享獲取的材料免提交。
五、辦結(jié)時限
法定期限：30個工作日。
承諾期限：1個工作日。
六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號；財(cái)稅〔2019〕45號。
登記費(fèi)：住宅類不動產(chǎn) 80元/件；非住宅類不動產(chǎn)550元/件。
注：小微企業(yè)及個體工商戶免收不動產(chǎn)登記費(fèi)，企業(yè)間買賣工業(yè)、倉儲類房屋申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的免收不動產(chǎn)登記費(fèi)。
七、結(jié)果送達(dá)
申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)自助打證機(jī)領(lǐng)取證書或證明,也可申請免費(fèi)郵寄。
八、業(yè)務(wù)咨詢及監(jiān)督投訴電話
0379-60891205
